法律科普：质押是什么？抵押与质押的区别？

前言：

在生活中，我们可能会经常听到“抵押”这个词。我们知道，“抵押”是担保方式之一，但实际上，除了抵押这一担保方式外，还有“质押”这一种担保方式，那么，什么是质押呢？它和抵押又有什么不同呢？

一、什么是质押？

质押是一种民事法上的担保方式，债务人将其所有权物转移给债权人，作为债务履行之担保。债务人在债务履行期间仍然享有使用权，但不再拥有处分权。

质押也是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。

质押分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押。权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。

二、质押与抵押的区别

那么质押和抵押到底有什么区别呢？

从二者的特性来说，它们主要有以下几方面的不同：

1.物权不同

抵押是以物提供担保,但抵押人仍保留物权。质押是将物权移交给债权人。抵押权是债权的附属权利,抵押人依然保留物权。而质押是将物权转移给债权人。

举个例子：甲公司向乙公司借款50万元，欲将一辆汽车抵押或质押于乙公司。合同5月1日成立，汽车5月2日交付。

若为抵押，则没有转移汽车的物权，5月1日抵押成立；若甲公司欠债不还，乙公司也没有对汽车的直接处置权，需要与甲协商。

若为质押，则转移了汽车的物权，5月2日成立质押;若甲公司欠债不还，乙公司可以不协商，直接对汽车进行处置。相对来说，抵押的物权更偏向于抵押人；而质押，物权已经转移，违约后物权就完全转移了。

2.权利不同

抵押权属于权利,抵押人仍保留该物的使用权。质权物是已经转移物权,债务人只保留使用权。

3.清偿后处分不同

抵押权清偿后,物权归还抵押人。质押后,如果债务清偿,物权才归还债务人。如果不清偿,债权人可处分该质押物。

4.标的物不同

抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主;

5.效力不同

抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效;

6.权利不同

借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权;

7.变现方式不同

抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖;

8.根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。

9.受偿顺序不同：

抵押权优先于质押权受偿。但前提是抵押权有效设立且依法登记。未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。一个担保物上多个担保物权相冲突时，应当按照以下顺序优先受偿:留置权一一登记的抵押权一一质押权一一未经登 记的抵押权

三、案例分析

(以下案例由裁判文书网改编而成)

案例：甲债务人将房产质押转移给乙债权人，认为并主张自己仍有使用权。我们认为，甲质押房产后仍有使用权的主张,没有法律依据。

根据《中华人民共和国担保法》第10条规定:“质权物所属不动产,除质权合同另有约定外,质权人与质权物所属不动产权人之间的权利关系,适用《中华人民共和国不动产登记条例》的规定。”

根据《中华人民共和国不动产登记条例》第29条规定:“权利人以不动产权证明其权利的,其使用人仍未获得相应权利的,获得使用人身份的主张,不因该权利人将不动产权证交付他人而成立。”

综上,甲质押房产给乙后,即已丧失对该房产的物权,无法取得使用权。

结语：

综上所述，质押与抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。