​农村盖房子需要7个“流程”，记住了不吃亏

农村盖房子需要7个“流程”，记住了不吃亏

如果你在农村有宅基地，那么你就太幸福了；可以远离城市的嘈杂，回到家乡盖上一个小楼房，过着自耕自足的生活，也是非常惬意的。还有一些在城市打工人，回家给父母翻盖房子，那么你们知道农村的房子，也不是说盖就盖的；下面小编就给大家讲解一下，农村盖房子的审批流程；

农村盖房的流程

不管你是自己住，还是给父母盖；我们在农村盖房子都需要以下几个流程，本人提出申请、村社签章、国土管理所、片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点、国土管理所、县国土房管局、国土管理、建房户。这几个流程是一定要走的；所以大家可以先准备材料和了解一下办公地点等；

审查的书面结果通知

首先我们要向当地村委会提出书面申请，并且提交相关材料，村委会需要在每一个季度集中申请材料进行初审，然后进行公布结果。在张榜公布的15个工作日内，如果你有不用的意见和异议，将上报乡镇国土资源局初审；乡镇国土资源局对现场进行勘查，对房用地和建设申请条件进行审查；并且尽快的给出审查书面结果。乡镇国土资源局初审通过后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，自建房申请人填写好后，提交给村委会行审查并签署意见，最后加盖好公章后，上报给乡政府进行审核；乡政府收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后；就可以进行初步的审核了；对符合建房条件与农村建房规划的的上报给县人民政府进行审核。县人民政府审批通过后，乡镇国土资源局将发放建设用地批准书和农村镇建设工程规划许可证；

审查的标准和要求

农村盖房的审批也是比较严格的，而且是一户一宅的原则，严格审查申请用地的资格和用地标准。那么什么样的用地，符合这样的标准呢？原则上只能利用宅基地和未利用地建房，尽量少占或不占耕地，禁止占用基本农田，这样也是为农作物产量着想。而且在宅基地的分配上，也是有严格要求的，一户只能分发一块宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。以上就是农村建房的标准和流程了，如果你还有不懂的地方，可以评论区留言，大家一起讨论。